河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于整治物業(yè)小區(qū)揚塵污染的通知
豫建房管〔2016〕44號
各省轄市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設局(委)、房地產管理局(中心),鄭州航空港區(qū)經濟綜合試驗區(qū)市政建設環(huán)保局:
為防治物業(yè)小區(qū)二次揚塵污染,維護和改善全省環(huán)境空氣質量,創(chuàng)建干凈整潔的物業(yè)小區(qū)環(huán)境,保障人民群眾身體健康,根據(jù)《中共河南省委河南省人民政府關于打贏大氣污染防治攻堅戰(zhàn)的意見》(豫發(fā)〔2016〕18號)、《河南省人民政府辦公廳關于印發(fā)河南省大氣污染防治攻堅戰(zhàn)7個實施方案的通知》(豫政辦〔2016〕117號)和全省大氣污染防治攻堅戰(zhàn)第二次推進會議精神,現(xiàn)就整治物業(yè)小區(qū)揚塵污染工作通知如下:
一、工作目標
以黨的十八屆四中、五中全會精神為指導,堅持以人為本的發(fā)展理念,著力解決物業(yè)小區(qū)揚塵對大氣造成的二次污染問題,降低因物業(yè)揚塵造成的可吸入顆粒物(PM10)、細顆粒物(PM2.5)濃度,構建干凈整潔和諧健康的物業(yè)小區(qū)環(huán)境,切實保障人民群眾生活質量。
二、整治范圍
全省由物業(yè)服務企業(yè)實施服務的物業(yè)項目。
三、整治內容
(一)裝飾裝修現(xiàn)場管理
1.前期物業(yè)管理項目交付使用后,業(yè)主集中裝修期間,應統(tǒng)一指定裝修垃圾集中堆放點。露天堆放的,應覆蓋塑料布等防塵設施或當天及時清運;
2.二次或二次以上裝修的,物業(yè)服務企業(yè)應當告知業(yè)主或施工單位必須實行裝袋搬運和堆放,避免揚塵污染和道路污染;
3.在物業(yè)管理區(qū)域內運送建筑廢棄物時,物業(yè)服務企業(yè)應當要求運送方覆蓋防塵設施,保持小區(qū)內和道路的干凈整潔,保證沙土不亂撒漏、不亂飛揚;
4.物業(yè)小區(qū)外墻粉刷等可能產生揚塵污染的裝修施工過程,應安裝防護網;
5.其他出現(xiàn)揚塵情況的,要切實采取預防措施,加強管理。
(二)環(huán)境衛(wèi)生管理
1.各物業(yè)服務企業(yè)要著重對物業(yè)管理區(qū)域內的樓頂垃圾、雜物和積塵進行全面清理整治,同時做好防止二次揚塵污染工作。具備條件的物業(yè)服務企業(yè)可以實施樓頂綠化,增強小區(qū)美觀及舒適度。
2.各物業(yè)服務企業(yè)要按照《物業(yè)服務合同》的約定,做好物業(yè)管理區(qū)域內的保潔服務工作,垃圾要日產日清,定期進行衛(wèi)生消毒滅殺;物業(yè)小區(qū)內道路、綠地等共用場地要做到無紙屑、煙頭等廢棄物。
3.房屋共用部位要保持清潔,無亂貼、亂畫,無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象;樓梯扶欄、天臺、公共玻璃等保持潔凈;物業(yè)小區(qū)綠化要修剪整齊美觀。
4.各物業(yè)服務企業(yè)要對物業(yè)管理區(qū)域內黃土裸露情況進行全面整治,屬于綠地范圍的,要及時給予補栽,屬于道路范圍的,要及時予以硬化。
5.各物業(yè)服務企業(yè)保潔時,要注重改善保潔方式,選用適當?shù)谋嵐ぞ?改善保潔方案,防止保潔過程中由于保潔方式不當造成二次揚塵污染。針對容易產生揚塵污染的道路、樓頂、公共場地等部位要加大保潔頻次,確保將揚塵危害降低到最低。相關業(yè)主和業(yè)主委員會應當支持、配合物業(yè)服務企業(yè)開展防塵工作,共同營造干凈整潔和諧的小區(qū)環(huán)境。
四、工作要求
(一)加強領導,明確整治責任。各地物業(yè)管理行政主管部門要充分認識二次揚塵整治工作的艱巨性和復雜性,結合本地實際情況,進一步細化目標任務,完善網格化管理機制,落實到人,夯實責任,形成一級抓一級,真正把住宅小區(qū)揚塵治理工作落到實處,做出成效。
(二)制定計劃,落實工作任務。各地物業(yè)管理行政主管部門要制定當?shù)匚飿I(yè)小區(qū)揚塵污染治理工作計劃,督促物業(yè)企業(yè)落實工作責任,完成整治任務,確保不留死角。
(三)加強宣傳,營造良好氛圍。各地物業(yè)管理行政主管部門要通過召開動員會、現(xiàn)場觀摩、懸掛條幅、利用物業(yè)電子顯示屏和宣傳欄等多種方式,營造物業(yè)小區(qū)揚塵治理的輿論環(huán)境,形成人人關心環(huán)境、人人治理環(huán)境、人人愛護環(huán)境的治污氛圍。
(四)加強監(jiān)管,建立長效機制。此次集中開展物業(yè)小區(qū)揚塵污染治理工作期間,各地物業(yè)管理行政主管部門要加強對物業(yè)服務企業(yè)揚塵治理工作的督導和監(jiān)管,堅持“預控為主、綜合治理、注重長效”的揚塵治理方針,把揚塵治理工作作為當前一項重要任務抓,建立完善群眾參與和社會監(jiān)督的評價機制,公開治理標準和投訴電話,主動接受社會監(jiān)督。
2016年10月21日
